10年售楼顾问:去看房,注意这6大误区,以免钻

摘 要

  现如今,社会发展越来越快,买房子对很多人来说都非常重要,但是在买房子方面,有些知识大家需要提前知道,像怎样看房,如何买房、怎样办过户等,这些也是大有门道的,作为买

现如今,社会发展越来越快,买房子对很多人来说都非常重要,但是在买房子方面,有些知识大家需要提前知道,像怎样看房,如何买房、怎样办过户等,这些也是大有门道的,作为买房子的第一环,看房,是尤其重要的,俗话说“万事开头难”,如果挑选了一套好房子的话,后期也可以省去各种各样的烦琐事情,一般情况下,大家去看房,首先是去售楼部,但是里面的售楼顾问目的是卖房子,不是挑房,所以请去售楼部看房,一定要注意这6个点,不要陷入开发商的圈套。



1、相信区位图,在这张图上,你看道路交通状况,可能会觉得去哪里都很方便,好像30分钟内就能到达目的地,为什么会这样觉得呢?因为这张图是售楼部故意这样做的,在扩大优势,压缩劣势,会让人觉得去哪里都很方便,这也是个常见误区,不少人都会踩雷。



2、相信沙盘,沙场只能作为参考,和实际的房子不一致,你去看房子的时候,后面可能还是一片土地,房子也是为了预售,沙盘只是开发者展示的美丽构想,实际建设的和沙盘还有差距,而且,沙盘附近没有其他建筑物,看起来很宽敞,但是实际上,附近可能有更高的建筑物。



3、相信有名校,有开发商宣传自己楼盘附近有一所有名的学校,现实生活中确实有这样的,但是,这不代表你买了房子,孩子就会进学校,这样的房子只是在学校附近,并不是代表有入学资格,这种情况一般合同里都要写清楚。



4、相信样板间的尺寸,一般来说,售楼部会有户型图的模型,而有的大型住宅售楼部,甚至会有户型的样板间,但是,这些房子都是经过精挑细选的,后期再加工,规避了一系列的缺陷,所以,这样的住宅也不能相信,最终还是要参考户型的设计图纸。



5、相信绿化很多,去售楼部的话,往往上面展示的绿植比小区里多,好像住在花园里一样,但实际情况未必是这样,售楼部展示的绿植效果,参考一下就行,不必太当真。



6、相信火热的购房局面,看到售楼部里挤满了人,觉得这里的房子一定很好,其实不然,这是中国人爱凑热闹的性子使然,请最理性地看房子,以免被人带歪。不要被表面现象所蒙蔽,这些都是开发商营造出来的假象,偏袒他人,钱和住的是你自己,因为不是其他人,所以请不要进入开发者的陷阱。



现在正在考虑卖房子,有各种各样的方法,很少能为购房者认真考虑,所以,对于购房者来说,请磨练眼睛,不要相信口头上的约定,大家看完后觉得怎么样?可以留下信息和大家讨论,期待着回信,如果对你有用的话,请不要忘记收藏,这次更方便,你的支持都是我创作的重要动力。

qyangluo
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